📊 2026年德州FHA贷款限额

什么是FHA贷款限额？

FHA贷款限额是联邦住房管理局担保的贷款最高额度。超过这个限额的房产无法使用FHA贷款。 限额每年根据房价变化调整，按县划分，分为低房价地区和高房价地区两档。

德州主要县FHA限额

2026年德州大部分县属于标准限额地区，单户住宅限额约为498,257美元。

县 (County)	主要城市	单户限额
Harris	休斯顿	$498,257
Dallas	达拉斯	$498,257
Travis	奥斯汀	$545,000
Bexar	圣安东尼奥	$498,257
Tarrant	沃斯堡	$498,257

* 以上数据为示例参考，最新官方限额请查询 HUD 官网。

超过限额怎么办？

如果你想买的房子超过了当地FHA限额，有以下几种选择：

• 提高首付：降低贷款额，使其在限额以内
• 申请Jumbo贷款：大额贷款产品，通常要求更高的信用分和首付
• 考虑其他地区：选择房价较低的周边县

常见问题

FHA限额每年什么时候更新？

通常每年1月更新，基于前一年的房价数据。新限额于1月1日生效。

多户住宅限额更高吗？

是的。2-4户住宅的FHA限额比单户更高，具体取决于所在地区。