🏠 FHA 贷款计算器
严格遵循 HUD Handbook 4000.1 官方规则，自动计算 UFMIP 与年度 MIP 保费
预估月供 (P&I + MIP)
$1,921.52
总利息支出
$368,000.00
总还款额
$568,000.00
总MIP保费
$135.01/月
首付金额
$10,500.00
基础贷款额
$289,500.00
预付MIP (1.75%)
$5,066.25
FHA贷款计算说明
FHA贷款由联邦住房管理局（FHA）提供担保，允许较低的首付和信用分要求，但需要支付抵押贷款保险费（MIP）。
费用组成
- 预付MIP（UFMIP）：贷款额的1.75%，可计入贷款本金分期偿还
- 年度MIP：每年按贷款余额的0.55%收取，按月支付
- 本金与利息（P&I）：按标准摊销公式计算的月供
* 本计算器结果仅供估算参考，实际贷款条款以贷款机构审批为准。
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